Você sabe o que é ITBI?

Separamos algumas dicas e explicações sobre o assunto.

7 de Outubro de 2021 às 16:59

Separamos algumas dicas e explicações sobre o assunto.

O ITBI -  Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — é um tributo que deve ser pago quando ocorre uma transferência imobiliária. Converse com seu corretor, ele lhe mostrara todas as informações para que possa se preparar e fazer sua reserva financeira para os gastos burocráticos na documentação da compra do imóvel. Se for uma compra na planta, que não seja empreendimento com recursos bancários, há tempo para o cliente se programar.

 Por se tratar de uma taxa cobrada pela Prefeitura Municipal, os recursos arrecadados pelo ITBI são utilizados para o benefício dos próprios munícipios, assim como o IPTU. Não é cobrado com um valor fixo por esse tributo. Dessa forma, para definir o montante a ser pago, é necessário considerar o valor venal (valor de venda) constado na guia de recolhimento do IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano). Também é possível definir o custo por meio do preço registrado no contrato de compra e venda — a escritura também poderá ser utilizada.