Mercado de imóveis está aquecido em Teresina

Mercado imobiliário do Piauí não sabe o que é crise econômica e está aquecido.

26 de Julho de 2021 às 20:44

Mercado imobiliário está aquecido em Teresina

No segundo ano de Pandemia do Coronavírus no Brasil, onde praticamente todos os setores da economia sofreram prejuízos financeiros, atividades econômicas foram fechadas, há alguns setores que experimentaram êxito neste cenário, como farmácias e supermercados. Além destes segmentos, um outro setor não sofreu efeitos negativos, foi o mercado imobiliário.

Segundo o corretor José Neto, em 9 anos de carreira no mercado imobiliário, os anos de 2020 e 2021 são os melhores. "O momento está excelente, o mercado imobiliário está em alta, com alta demanda", diz, enfatizando que a alta procura interfere na elevação de preços.

Teresina é uma cidade em expansão e ele observa que há uma preferência aos imóveis de alto padrão. É um segmento superaquecido, em que as pessoas buscam por condomínios de casa pela segurança, pelo conforto, pelo espaço maior. "Há uma preferência por casas em condomínios e apartamentos grandes, ou seja, por imóveis de alto padrão", diz Zé Neto, esclarecendo que com a pandemia, as pessoas buscam mais espaço e privacidade para morar e trabalhar.

O corretor explica que o boom do mercado imobiliário é incentivado pela baixa taxa de juros. "Hoje a Caixa Econômica Federal faz todo um processo de financiamento com 6,5% ao ano. Quando o mercado esteve em crise, nos anos de 2014 e 2015, chegamos a fazer o mesmo processo com taxa de 19% ao ano", diz Zé Neto, enfatizando que a atual taxa de juro movimenta o mercado imobiliário.

"O financiamento ajuda o mercado como um todo", declara o corretor, declarando que neste ano, o mercado imobiliário registra alta de 15% a 20% em relação ao mesmo período de 2020.

"O período é bom para comprar", diz o corretor, enfatizando que mesmo a demanda sendo alta, há oferta e crédito facilitado pelos bancos. "Os clientes devem aproveitar o momento, o crédito fácil, a taxa de juro baixa e investir em imóvel", explica, enfatizando que há algum tempo, um imóvel novo na zona leste, a mais procurada em Teresina, custa em média de R$ 8 a 9 mil o metro quadrado. Um dado importante também é que antes, nesta mesma região, um imóvel demorava entre 4 a 5 meses para vender, hoje, com o mercado aquecido, um imóvel é vendido entre 15 a 20 dias.

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